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土地征收补偿费用包括哪些?
日期:2017-02-10 17:22     责任编辑:拓夫律师
 
  为了国家或者公共利益的需要,国家对土地进行征收的,国家将给予被征收人一定的补偿。土地被征收的,将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有,归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有,安置补助费必须专款专用,可以由农村集体经济组织管理和使用,也可以直接发放给被安置人员个人。
 
  参考案例
 
  2000年9月份,甲代表一家4口人,与乙村签订了农业承包合同,承包了该组村民所有的水田1.2亩。2001年7月,政府发放给甲《土地承包经营许可证》确认了甲一家与乙村之间的农业承包合同关系。2002年2月,甲一家去外地误工。2003年,甲承包的土地被征收,乙村村委会按照比例将土地征收补偿款每亩1.6万分给了被征收土地的村民,但没有分给甲一家。甲向法院提起诉讼。
 
  法院经过审理认为,根据《农村土地承包法》第26条第1款规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。”甲的《土地承包经营许可证》表明甲为土地承包人,在承包期内,甲一家是虽去外地打工,但仍然是土地的承包人,乙村应按周比例将土地征收补偿款分给甲。
 
  法律依据
 
  《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》
 
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
 
  征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
 
  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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