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  • [房产法律] 国有土地上房屋征收与补偿条例》

    中华人民共和国国务院令 第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 总 理 温家宝 二○一一年一月二十一日 国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上...

  • [房产法律] 2014年最新土地政策

    2014年中央一号文件即《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》 深化农村土地制度改革 1、完善农村土地承包政策。 稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承...

  • [房产法律] 律师陪同购房服务项目有哪些

    一、预售商品房 1陪同看房、审阅售楼资料 2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查 3、审查、修改、补充购房认购书 4、审查、修改、补充购房合同 5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同 6、为购房合同提供律师见证服务 7、代...

  • [房产法律] 处理房屋拆迁纠纷主要法律依据

    为了便于大家查找房屋拆迁纠纷的法律依据,现将主要的全国性有关法律、法规、规章等列举如下,因各地有相关的规定,在此不可能列全,请大家再相应查找。供大家参考:一、综合性规定 1、中华人民共和国城市规划法(1989年12月26日七届全国人大常委会11次会议 为...

  • [房产法律] 二手房买卖细化付款方式

    1、决定买房时,和上家或中介公司签订一个定金合同,并付一定数额的定金,需注意的是定金合同中要写明具体的房价; 2、在签订《房屋买卖合同》时,付第一笔房款,所付定金同时转为房款; 3、把过户手续交到交易中心当天,付第二笔房款; 4、下家拿到产证的当...

  • [房产法律] 二手房贷款的还款方式

    二手房贷款的还款方式: ⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。 ⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。 ⑶阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法...

  • [房产法律] 房屋租赁合同填写须知

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向有关部门登记备案。 订立房屋租赁合同4注意: 1、应当签订书面租赁合同 基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出...

  • [房产法律] 新婚姻法关于房产分配的规定

    核心内容: 离婚财产分割纠纷中房屋分配的争议往往双方争执不休,只能法庭上解决。最新婚姻法司法解释三规定了离婚时对房产增值部分、婚内赠与房屋、父母出资买房的离婚房产如何进行分割。拓夫律师为您详细介绍最新婚姻法中对离婚房产分配的规定。 1、离婚房...

  • [房产法律] 中华人民共和国土地管理法实施条例

    (1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订) 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。 第二章 土地的所有权和使用权 第...

  • [房产法律] 土地管理法

    中华人民共和国土地管理法 1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,1986年6月25日中华人民共和国主席令第四十一号公布,自1987年1月1日起施行。 1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过,1988年12月29日中...