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  • [房屋买卖案例] 党xx与x房屋买卖合同纠纷案【胜诉】合同继续履行

    北京市昌平区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)京0114民初6874号 原告党xx,男,1985年7月5日出生。 委托代理人贾霆,北京市拓夫律师事务所律师。 被告李x,男,1976年8月23日出生。 委托代理人卢xx,北京xx律师事务所律师。 委托代理人何x,北京xx律师事务...

  • [房屋买卖案例] 房地产经纪公司合法权益应当受保护

    房地产经纪公司与房地产开发公司之间的博弈 房地产经纪公司的合法权益应当受到保护--房地产经纪合同纠纷 案情简介: 2003年夏,北京一家房地产经纪公司与被告某房地产开发公司签订《房地产代理销售合同》。合同约定:根据经纪公司完成具体销售任务情况,按双...

  • [房屋买卖案例] 关于房产纠纷案件几大类型解读

    随着市场经济的发展,城市化进程的推进,房地产业的迅速发展,人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加,案件类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外,房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠...

  • [房屋买卖案例] 商铺转让纠纷口头约定协议,商谈无果闹上法庭

    案情简介: 安某与黄某系同住在一个镇上的亲戚。2012年4月份,安某因生意需要周转资金,将自己名下一套临街商铺卖给黄某,双方约定该房以 148万元的价格成交。双方之间因系多年亲戚关系,又同住在一个镇上,便没有签订书面房屋转让合同。谈妥的当日,黄某便...

  • [房屋买卖案例] 按揭贷款买房离婚具体怎么分

    按揭贷款买房离婚具体怎么分? 【案例简介】 王某某与钱某某 2012 年 6 月经人介绍结婚, 2013 年 2 月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款 60 万元的 30% ,其余 42 万元贷款分 10 年向银行支付完毕,利息总额为 4.4 万元。...

  • [房屋买卖案例] 购房后发现房屋质量瑕疵如何维权

    陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房,便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈某在中介公司经济人员的陪同下查看了房屋,觉得房屋在生活配套、交通及地段方面都不错,而且业主同意其通过办理银行按揭支付大部分款项,当即决定购买。...

  • [房屋买卖案例] 卖家反悔不卖房,定金违约金赔偿要恰当。

    2005.年3月.1日,刘先生通过某中介公司看中了一套二手房,并与该房屋产权入张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元,意向书签订时先交1万元定金,10天后再签正式的《房屋转让合同》。:...

  • [房屋买卖案例] 没有房产证的房屋买卖合同效力

    甲经审批取得国有土地使用权证,2000年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,甲与乙,约定价款30万元。协议签订后,乙付清房款,甲也将房屋交付给乙占有、使用,并把土地使用权证一同交付。...

  • [房屋买卖案例] 房价上涨,卖方毁约纠纷案

    案情: 2006年9月,王某与孙某某签订了《存量房买卖合同》以及《补充协议》,合同约定王某购买孙某某所有的楼房一套。合同签订后,王某向孙某某支付了房屋首付款22万元人民币,其余款项依据合同约定以王某向银行办理商业贷款的形式向孙某支付,后因为银行贷...

  • [房屋买卖案例] 阳光的价值--相邻采光、日照纠纷

    案情简介: 2008年底,原告刘先生等27位业主入住了自己因政府拆迁而被安置的回迁房(以下简称诉争房屋),27户的诉争房屋属于同一栋楼的同一单元,且是户型相同上下楼关系,该诉争房屋两个起居室朝向为西,另一客厅朝向为北。每日午后至日落,阳光都会照入原...