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  • [房产官司案例] 卖房想毁约加价?法院:不仅必须卖还要赔偿20万!

    最近各大城市房价呈现上升趋势,又加上政府出台限购政策,所以楼市火热,可谓疯狂。想买房的人都在抓紧排队买房,想卖房的人都在瞄准行情打算大赚一把。但房屋买卖需谨慎,一旦签订合同再想毁约可是要付出惨痛代价的。近日就有业主嫌房子价钱卖的太低又想让...

  • [房产官司案例] 二手房买卖卖主违约被判支付132。6万元天价违约金!

    (以下摘自广州市中级法院的最新判例(2013年),该案例反映广州地区法院关于房屋买卖中违约金问题的审判动向。通过研读该典型案例,我们可以了解广州地区法院目前关于该类案件的审判倾向。基于可以理解的原因,本文章为学习研究之用,故对当事人的有关重要信息...

  • [房产官司案例] 三十位业主诉开发商成功索要违约金案

    孙某等三十几位业主与青岛某房地产开发有限公司签订商品房预售合同,约定了各自的权利义务,合同签订后,业主均按约履行了合同义务,开发商却迟迟不能交付房屋,延期长达240多天,在还不具备交付条件的前提下,通知业主接受房屋,业主拒绝,后开发商向业主邮...

  • [房产官司案例] 借名买房纠纷案件

    案件介绍: 张子琛和韩玉清系母子关系,韩玉清和石玉洁系夫妻关系。韩玉清,曾经使用韩波为名。2000年,位于北京市朝阳区的8号房屋被拆迁,张子琛获得了好词爱情案款25.2万元,韩玉清获得了拆迁款19.5万元。2003年5月11日,韩玉清和案外人韩某签订了《房屋买...

  • [房产官司案例] 房屋未过户卖方反悔能否要回房屋?

    案情介绍:2014年5月20日,房主郭某与曾先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定:郭某将其所有的一套房屋,以65万元的价格出售给曾先生;曾先生于协议签订之日预付房款20万元,余款45万元于同年6月10日在交付房屋时一次性支付;同时郭某承诺在全额支付房款的15...

  • [房产官司案例] 无产权证房屋买卖引纠纷

    【案例】 如今房价居高不下频频攀升,导致市场出现大批无产权证房地产交易,由此出现一些无产权证的房地产买卖纠纷案件。根据规定,没有完成产权过户手续,仅以双方合同约定所谓的合同房交易属于不合法交易,一旦出现纠纷,合同双方都无法得到法律的充分保护...

  • [房产官司案例] 非婚同居买房 分手房子怎么分?

    40多岁的曾先生爱上了比自己小20岁的肖小姐,两人同居多年,曾先生出资在深圳买房准备结婚,还把房子登记在肖小姐母亲罗女士的名下。孰料,买房不到半年,两人就闹分手了,然后问题来了,房子怎么办?这是同居男女房产纠纷的一个典型案例,类似的案例还有很多...

  • [房产官司案例] 购买未领取权属证房屋 合同为何无效?

    案例简介: 李某的父亲由宋某作为中介方,以李某的名义与钱某签订了一份房地产经纪合同,购买位于某区域的商品房一套,李某的父亲并按合同约定交付给钱某定金20000 元。合同签订后,李某发现该合同上卖方写的是张某,而在上面签名的却是钱某,经到房产局咨询...

  • [房产官司案例] 婚前财产公证有何作用

    案例一 王先生和刘女士是婚前买了一套价值九十万的房屋。因房款太高,双方凑了首付款,以王先生的名字又从银行贷了部分房款,产权证登记双方的名字。五年后,双方决定离婚。二人就房屋产权归属问题产生争议。 律师点评:此类情况,房屋应定义为双方共有,若...

  • [房产官司案例] 房屋产权纠纷案例详细解析

    离婚时房产分割成最大纠纷 2008 年,王亮(男)与纪霞(女)经朋友介绍认识,随后双方建立恋爱关系,恋爱后双方协商结婚事宜。经协商,由男方家出资购买位于济南市高新区某小区住房一套。但由于当时实施限购政策,男方不具备购买资格,如果婚后购买,双方就都没...